 |
|
|
 |
|
Стоимость и виды услуг агентства недвижимости в Саратове
Данный сайт НЕ ОБНОВЛЯЕТСЯ - НАШ НОВЫЙ САЙТ AN64.RU
|
Заключение эксклюзивных договоров на продажу недвижимости.
Эксклюзивный договор, т. е. договор, по которому вы предоставляете Агентству, исключительное право на оказание Вам услуг, при продаже/покупке объекта недвижимости (договор на определенный срок).
— риэлтор является представителем интересов продавца/покупателя, на рынке недвижимости и выступает в роли гаранта юридической чистоты сделки в рамках договора;
— риэлтор занимается продвижением или поиском объекта недвижимости, подача и оплата рекламной кампании в различные СМИ для обеспечения быстрой продажи или покупки объекта, (за эффективность рекламы отвечает сам посредник, если реклама не найдет своего адресата и объект не будет продан или куплен в оговоренный сторонами срок, посредник не получит своего вознаграждения);
— риэлтор избавляет своего клиента от общения с неподготовленными покупателями, экономя его время и силы;
- оперативный выезд агента (по городу), фотографирование объекта;
При условии заключения эксклюзивного договора расходы на организацию продажи или покупки объекта, Агентство в рамках договора берет на себя.
Ознакомиться с образцом Эксклюзивного договора
Ознакомиться и скачать другие договора.
|
Покупка недвижимости в Саратове и Саратовском районе.
- поиск, подбор объекта недвижимости, просмотр объекта; 
- проверка право устанавливающих документов на недвижимость и документов, необходимых для покупки;
- организовываем встречи и переговоры с продавцом или его представителями;
- обеспечение юридического сопровождения при заключении договора;
- подготовка и получение документов необходимых для покупки недвижимости;
- обеспечиваем сопровождение регистрации сделки и перехода права собственности;
- обеспечение конфиденциальности и контроля финансовых взаиморасчетов.
Комиссия агентства: 2,5% от стоимости объекта, но не менее 30000 рублей (в тех случаях когда объект недвижимости стоимостью ниже 1000000 руб.).
Комиссия за объект недвижимости стоимостью свыше 5000000 рублей обговаривается индивидуально.
|
Сопровождение сделки.
Если Вы самостоятельно подобрали себе дом, квартиру, земельный участок или нашли покупателя на свою недвижимость и хотите оформить сделку купли-продажи.
Сопровождение сделок в Регистрационной палате; купли-продажи, дарения, мены, предварительного договора долевого участия и т.п.
- разработка предварительного договора, юридическое сопровождение при заключении предварительного договора;
- содействие в подготовке и получении документов, необходимых для продажи/покупки;
- обеспечиваем сопровождение регистрации сделки и перехода права собственности;
- обеспечение конфиденциальности и контроля финансовых взаиморасчетов.
Стоимость услуги: 10000 рублей.
|
Услуги по аренде.
Услуги по аренде (сдаче) в наем жилых помещений и аренде коммерческой недвижимости.
- консультирование;
- подбор вариантов квартир, комнат, домов и коммерческой недвижимости, отвечающие вашим требованиям, организация и проведение просмотров Объекта, потенциальными арендаторами, переговоры об условиях сделки.
- предоставление договоров аренды, заключение договора аренды;
- обеспечение конфиденциальности и контроля финансовых взаиморасчетов.
Комиссия Агентства по аренде коммерческой недвижимости: от 4% - 8% от размера арендной платы сдаваемого объекта за 12 месяцев, оплачивается арендатором. (Пример; аренда за офис составляет 8000 рублей в месяц, умножаем на 12, получаем 96000 рублей за 12 месяцев, умножаем на процент за услуги = результат).
Комиссия Агентства по найму жилого помещения ( коттедж, дом, квартира, комната): от 50% - 100% расчитывается от размера арендной платы сдаваемого объекта за 1 месяц, оплачивается арендатором.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
