 |
|
|
 |
|
| |
Часто людей профессионально занимающихся недвижимостью называют посредниками и немало людей хотят сэкономить деньги на их услугах, желая решить свои жилищные проблемы самостоятельно. Кому-то Удача протянет руку: люди преодолевают возникшие препятствия в приобретение жилья. Но чаще все же возникают трудности, приводящие к потере денег, времени и здоровья.
Пришло время приобретать недвижимость, и вы после многочисленных просмотров, нашли подходящую квартиру. Ура! Мечты сбываются, еще и по приемлемой цене!!! Проверяете документы, на первый взгляд, все в порядке. Вы хотите быстрей оформить сделку ( в жизни всякое бывает, вдруг цену поднимут), правовую экспертизу конечно делать никто не будет, продавцы, люди ведь на вид достаточно «приличные»! Иногда на этом человеческом нетерпении и строится расчет мошенников.
Есть масса примеров, когда Суды, сделки признают недействительными, продавцы получают назад свою недвижимость, а покупатели получают обратно сумму, указанную в договоре купли-продажи. Покупатели ( бывшие новоселы) несут финансовые потери, так как в документах часто указывается стоимость, которая намного ниже рыночной.
Многие рискуют оказаться в ситуации, когда права собственности могут быть оспорены по причине выявленных нарушений при совершении предыдущих сделок с объектом недвижимости. Узнать самостоятельно всю историю объектов, обычному человеку, бывает просто невозможно. Со временем может выясниться, что прежние владельцы жилья не учли интересы несовершеннолетних детей. Скрыли факт того, что в квартире был прописан человек, отбывающий наказание в местах лишения свободы, который может в любой момент появиться на пороге квартиры и потребовать права проживания по месту прописки. Или квартира поменяла трех собственников, а по причине неправильно оформленной приватизации расторгается первая сделка. Ситуаций может быть много, а результат, как правило, один: потеря покупателем права собственности, денег, здоровья!
Когда вы решитесь приобретать жилье без посредников, задумайтесь! Есть ли в этом смысл! Все же доверьте это риэлторам, люди занимаются этим, как правило, не один год, они в курсе всех меняющихся законов которые касаются недвижимости. Агентства недвижимости, риэлторы, подготовят все документы, определят возможные претензии третьих лиц, проверят юридическую чистоту объекта, проведут сделку в регистрирующих органах.
Задумайтесь! Есть ли смысл рисковать и при поиске коттеджа, дома, квартиры или участка, звонить по объявлению « продам ………….. без посредников». Удачи Вам в приобретении будущей недвижимости…
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
