 |
|
|
 |
|
| |
катя (13.01.2009 13:31:00)
Я согласна,что риэлторы везде достали!Уроды!!!!
Антириэлтор (29.12.2008 12:11:26)
Риэлторы..........инквизиция ждет Вас,сцуки.....о-уели 100%
Соберемся и сломаем эту систему!!!!!!
Гангстер (27.12.2008 14:19:28)
Риэлторы - Суки!!, Пи-дуйте на х-й отсюда!! за что вам 100% отстёгивать?! здесь и без ВАс обойдутся!!!
Вот некоторые выдержки которые я взял с сайта t64.ru
Разговор пойдет о «вражеской такой профессии, Риэлтор».
Если Вам не хочется переплачивать, то риэлторы здесь не причем, у нас демократия, не хотите смотреть Дом 2, переключите канал телевизора! То же происходит в недвижимости. Описываю, как снять квартиру в Саратове.
Делаете звонок в справочную систему 003, интересуетесь печатными изданиями по недвижимости, записываете адреса и вперед!!! Размещать объявления об аренде квартиры надо как правило на месяц. Стоимость строчных объявлений колеблется от 15 до 21 руб., в 400 руб. вы уложитесь, чтобы подать в четыре издания и на месяц. Далее надо подать объявление в Что Где Саратов, в среднем за одно объявление выходит 150 руб., восемь выходов в месяц, выходит 1200 руб., также не забыть про газету Из рук в руки, объявление стоит 250 руб. за выход, получится 1000 руб.. Итак, что мы получаем? Расход 2600 рублей абсолютно не гарантирующий что Вам позвонит собственник и предложит удобный для Вас вариант, чтобы увеличить вероятность снятия недвижимости от собственника надо заняться расклейкой.
Берется лист формат А4 ( упаковка 120 руб.), режется пополам, берем ручку, пишем объявления не менее 100 штук, вечером после 22 ч., выезжаем в нужный Вам район и начинаем клеить ( получите массу впечатлений -)). Сейчас кстати за это штрафуют, будьте осторожней! Клей лучше приобретать ПВА, и не маленький пузырек, а ведерко и кисть, кто клеил уже в курсе ( у маленьких туб, забивается кончик ). Если повезет, то объявления провесят неделю, как правило, их обдирают дворники, если пойдет дождь или мокрый снег то начинайте опять готовить сотню другую листовок. Можно конечно распечатать объяву на принтере, но расход на картриджах будет выше, или еще проще заказать в типографии и нанять расклейщика ( где то в 3000 рублей уложитесь).
С вариантом Интернет, вообще все просто, ищите сайты недвижимости в Саратове, регистрация на одном сайте не займет более 5 минут, размещаете объявление и ждете!!! Советую разместить не менее чем на 30 сайтах, звонки могут пойти где-то дней через 10 ( это ориентировочное время за которое поисковики ваше объявление проиндексируют).
Теперь вопрос: что мешает Вам этим заняться? Для себя ведь ищете! Не каждый человек может позволить оплатить услуги риэлтора, стоимость определяется от 50 до 100% от стоимости квартиры, приложите немного усилий, терпения и все получится. Система, по которой работают Агентства Недвижимости, держится не на самих риэлторах, не мы ее регулируем, не мы поднимаем стоимость квартир, это скорей связано с рыночной экономикой, а стоимость услуг определяется простой формулой расход/доход….. В аренде бывает большая цепочка посредников, например; от Вас поступает звонок по поиску 1к-квартиры в Октябрьском р-не ( Магистраль) , в моей базе нет такой квартиры, я звоню риэлтору N, он может позвонить тоже риэлтору NN, образовывается цепочка, как правило в этом случае вы оплачиваете все 100%, эта сумма делится пополам. Пример; Вы арендуете квартиру за 8000 рублей, оплачиваете агенту тоже 8000 рублей, значит каждый из риэлторов получит по 2600 рублей оринт. и это не та сумма которая покроет расходы на рекламу :–( . Если вы звоните агенту по квартире которая есть в наличие в его базе то тогда стоимость услуг может быть существенно ниже, в среднем на 25-50%, и даже в этом случае он не забирает все эти деньги себе, часть, 30-50% агент отдает Агентству, где он работает.
Поэтому у меня вывод такой: не надо катить бочку дегтя на риэлторов, ни кто не мешает Вам самим достичь определенного результата в поиске нужной жилплощади, вкладываете средства, время, несколько дней походите с недосыпом и заветная квартира без посредников будет у Вас!!!
Кстати, 40% собственников не желают связываться с нанимателем напрямую, стараются сдать свою недвижимость через Агентство. Сейчас большая конкуренция и осталось малое количество риэлторов которые работают по системе лишь бы сдать, мы заинтересованы, как в добросовестных собственниках, так и в правильных нанимателях, опытный риэлтор может отфильтровать неблагонадежных клиентов с той или иной стороны. Клиент, которому понравилось работать с определенным Агентом Недвижимости, переходит в разряд постоянного Клиента, а это уже определенная стабильность в работе!
Итог: у каждого человека есть право выбора, а прогибаться под тяжестью перспектив или не прогибаться, это всего лишь цена вопроса!!!
Если у Вас есть предложения по реорганизации, улучшению системы работы Агентств Недвижимости в аренде, пишите в Гостевую книгу.
Газеты размещающие объявления о продаже недвижимости.
ООО "Издательский дом "Что.Где.Саратов"
Саратов, ул.Революционная, 17/19
Телефон: (845-2) 48-59-64
"Квадратный метр", выходит по понедельникам т.: 21-48-75
"Квартиры Саратова", выходит по средам т.: 21-48-75
"Из рук в руки" т.: 78-30-07, 78-30-08, 78-30-05
"Вся недвижимость" из рук в руки, выходит по понедельникам т.: 78-30-07, 78-30-08, 78-30-05.
Неплохие результаты дают газеты "Парадный подъезд" и "Жилье мое"
© К.Э.В. 2009 г.
При использовании материала ссылка на www.saratovdom.narod.ru обязательна.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
